Aktuálna situácia na trhu kancelárskych nehnuteľností a administratívnych priestorov - Q4 2022

08.02.2023

V štvrtom kvartáli 2022 dosiahla celková ponuka kancelárskych priestorov triedy “A+”, "A" a “B” v Bratislave vyše 1,97 milióna metrov štvorcových, z toho 15 % kancelárskych priestorov bolo A+ class, 39% A - class a 46 % bolo B-Class.

Aktuálna situácia na trhu kancelárskych nehnuteľností a administratívnych priestorov - Q4 2022

Celková lízingová činnosť v Bratislave počas 4. štvrťroka 2022 dosiahla celkovú výmeru viac ako 50.000 m2, čo predstavuje 30% nárast oproti minulému kvartálu. V medziročnom porovnaní klesol objem prenajatých plôch o takmer 49 %. Dominoval objem transakcií v sektore profesionálnych služieb –⁠ viac ako 24,85 %. Najväčšia transakcia bola v IT- sektore s výmerou 6.700 m2. Celkovo bolo zaznamenaných 10 transakcií s výmerou nad 1.000 m2.

Na kancelársky trh v tomto kvartáli nepribudla žiadna nová office budova. 

Takmer 675 302 m2 kancelárskych priestorov v Bratislave je s platným certifikátom zelenej/udržateľnej budovy.

Celková miera neobsadenosti v Bratislave zaznamenala mierne zníženie na 11,11 %. 

Nájomné (prime rent) sa oproti minulému štvrťroku nezvýšilo a zostáva na úrovni 17,00 EUR/m2/mesiac.

Dozviete sa to ako prví!
Najnovšia ponuka relevantných
nehnuteľností na e-mail

Ak chcete dostávať informácie o aktuálnych voľných priestoroch, prosím napíšte nám sem Vaše telefónne číslo a emailovú adresu. Budeme Vás kontaktovať pre doplnenie bližších informácií o preferovanej nehnuteľnosti.

Spolupracujeme